2230 Gänserndorf
Wohnungen
3-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung befristet zur Vermietung.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung mit ca. 77,97 m² befindet sich im 3. Stock mit Lift und besteht aus:
Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra, Küche und 3 Zimmer.
Die möblierte Küche ist mit einer Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Zimmer ist mit einem Abstellraum ausgeführt.
Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert. Sie ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.
Rollläden befinden sich außen an allen Fensterelementen. Eine Haussanierung inklusive einer neuen Fassade mit Wärmeisolierung wurde bereits gemacht.
Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil vermietet.
Im Haus befindet sich auch noch eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bahnhof Gänserndorf
MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 551,12 Miete
EUR 188,88 Betriebskosten
EUR 740,00 Gesamt
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 24,32 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: A
Energieeffizienz (fGEE): 1,08
Faktor fGEE: C
Wohnfläche ca. in m²: 77,97
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 2.500,00
Provision EUR: 1.776,00
Miete EUR: 740,00
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
