1150 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1150 Wien

Wohnungen
3 ZIMMER MIT BALKON UND GARAGE – NÄHE U3 + U6

Diese Mietwohnung gelangt mit 3 Zimmer (ca. 78 m²), einer Einbauküche und einem Balkon (ca. 10 m²) zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und besteht aus:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Küche,  2 Zimmer und 1 Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 10 m²).
Die Küche ist mit Geräten (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz wird mitvermietet.

GARAGE:
Sofern ein normaler Stellplatz nicht mehr verfügbar ist, wird ein Duplexstellplatz vermietet.  
Bei einem Duplexstellplatz reduziert sich die monatliche Miete um EUR 20,-.
Duplex ist für einen PKW mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen geeignet:
Stellplatz (6, 10, 14):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m
Gewicht: 2.000 kg

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U6 Burggasse-Stadthalle
U6 Westbahnhof
U3 Schweglerstraße
Straßenbahn 9, 49, 6, 18

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 924,15 Miete netto
EUR 178,63 Betriebskosten netto
EUR 120,28 Umsatzsteuer
EUR 1.223,06 Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 86,94.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 22.10.2012
Gültigkeitsdatum: 21.10.2022
Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C

Wohnfläche ca. in m²: 78 + 10 m² Balkon
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 3.950,00
Provision EUR: 2.826,00
Miete EUR: 1.310,00 inkl. Heizung-/Warmwasser-Akonto

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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