1150 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1150 Wien

Wohnungen
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – NÄHE U6

Diese Wohnung mit 3 Zimmer (ca. 78 m²) mit Balkon (ca. 10 m²) und neuer Küche gelangt befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und besteht aus:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC extra, neuer Küche,  2 Zimmer und 1 Wohnzimmer mit Balkon (ca. 10 m²).
Die Wohnung wird optional mit 1 Stapelparkplatz vermietet.

GARAGE:
Vermietet wird optional ein auf einer Hebebühne befindlicher Stellplatz um monatlich EUR 80,-, welcher für einen PKW geeignet ist mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen:
Stellplatz (14):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m
Gewicht: 2000 kg

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahn 9, 49, 6, 18
U3 Schweglerstraße
U6 Burggasse-Stadthalle
U6 Westbahnhof

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR     815,00  Miete netto
EUR     157,38  Betriebskosten netto
EUR     100,24  Umsatzsteuer
EUR  1.072,62  Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 86,94.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:            22.10.2012
Gültigkeitsdatum:                21.10.2022
Heizwärmebedarf:              80 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:  C

Wohnfläche ca. in m²:         78 + 10 m² Balkon
Zimmeranzahl:                    3
Kaution EUR:                     3.500,00 + 240,00 für Garage
Provision EUR:                   2.512,00 + 240,00 für Garage
Miete EUR:                         1.159,56 inkl. Heizung-/Warmwasserakonto

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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