1150 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1150 Wien

Wohnungen
3 ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE – NÄHE U3 + U6

Unbefristet mit einem KFZ-Stellplatz wird diese Mietwohnung mit 3 Zimmer (ca. 78,42 m²)  vermietet.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und besteht aus:
Zentralem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC extra, 2 Abstellräume, 2 Zimmer und Wohnzimmer mit integrierter Küche.
Die Küche ist mit Geräten (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und wird mit 1 PKW Stellplatz vermietet.

GARAGE:
Ist ein normaler Stellplatz nicht mehr verfügbar, wird ein Duplexstellplatz mitvermietet.  
Mit einem Duplexstellplatz reduziert sich die monatliche Miete um EUR 20,-.
Ein Duplex ist für einen PKW mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen geeignet:
Stellplatz (6, 10, 14):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m
Gewicht: 2.000 kg

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U6 Burggasse-Stadthalle
U6 Westbahnhof
U3 Schweglerstraße
Straßenbahn 9, 49, 6, 18

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 756,54 Miete netto
EUR 164,68 Betriebskosten netto
EUR 102,12 Umsatzsteuer
EUR 1.023,34 Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 86,66.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 22.10.2012
Gültigkeitsdatum: 21.10.2022
Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C

Wohnfläche ca. in m²: 78,42
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 3.330,00
Provision EUR: 2.388,00
Miete EUR: 1.110,00 inkl. Heizung-/Warmwasser-Akonto

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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