1150 Wien
Wohnungen
3-ZIMMER-WOHNUNG – NÄHE U4+U6 LÄNGENFELDGASSE
Diese Neubauwohnung (ca. 59,61 m²) mit 3 Zimmer, nur wenige Gehminuten entfernt von der U4 + U6 Station Längenfeldgasse bzw. U4 Meidling Hauptstraße, gelangt befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und besteht aus:
Zentralem Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einer Wohnküche.
Die Wohnung, wird mit einer Eck-Einbauküche, einem Kellerabteil und optional mit einem Garagenplatz vermietet.
Zentralem Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer und einer Wohnküche.
Die Wohnung, wird mit einer Eck-Einbauküche, einem Kellerabteil und optional mit einem Garagenplatz vermietet.
GARAGE:
Ein Tiefgaragenplatz kann um brutto EUR 45,- optional gemietet werden.
Der Stellplatz mit einer Breite von ca. 2,30 m und einer Tiefe von ca. 5,30 m ist für einen Kleinwagen geeignet
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U4 + U6 Längenfeldgasse
U4 Meidling Hauptstraße
U4 + U6 Längenfeldgasse
U4 Meidling Hauptstraße
Bus 12A, 57A
MIETE:
EUR 594,80 Miete netto zzgl. 10% USt.
EUR 130,69 Betriebskosten netto zzgl. 10% USt.
EUR 72,55 Umsatzsteuer
EUR 798,04 Gesamt
Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 43,15.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 3.3.2020
Gültigkeitsdatum: 2.3.2030
Heizwärmebedarf: 48,79 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: B
Energieeffizienz (fGEE): 0,989
Faktor fGEE: B
Wohnfläche ca. in m²: 59,61
Zimmeranzahl: 3
Kaution EUR: 2.550,00
Provision EUR: 1.830,00
Miete EUR: 841,19 inkl. Hzg+WW-Akonto
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.