1150 Wien
Wohnungen
GROSSGARCONIERE 51 m² – NÄHE U3 + U6
Diese Wohnung mit ca. 51 m² gelangt in der Nähe zur U6 und U3 befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und besteht aus:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Küche und einem Wohn-Schlafzimmer.
Ausgestattet ist die Küche mit einer neuen Einbauküche mit Geräten (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und wird optional mit 1 PKW Stellplatz vermietet.
Ausgestattet ist die Küche mit einer neuen Einbauküche mit Geräten (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr und Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und wird optional mit 1 PKW Stellplatz vermietet.
GARAGE - Optional:
Ist ein normaler Stellplatz nicht mehr verfügbar, wird ein Duplexstellplatz mitvermietet.
Preise: EUR 120,- normaler Stellplatz bzw. EUR 100,- Duplexstellplatz
Ein Duplex ist für einen PKW mit folgenden maximalen Fahrzeugmaßen geeignet:
Stellplatz (6, 10, 14):
Länge: 5 m
Breite: 1,9 m
Höhe: 1,5 m
Gewicht: 2.000 kg
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U6 Burggasse-Stadthalle
U6 Westbahnhof
U3 Schweglerstraße
Straßenbahn 9, 49, 6, 18
MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 640,36 Miete netto
EUR 116,23 Betriebskosten netto
EUR 75,66 Umsatzsteuer
EUR 832,25 Gesamt
Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 70,75.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf : 93,9 kWh/m²a
Heizwärmebedarf : 93,9 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C
Faktor fGEE: 1,56
fGEE Energieklasse: C
Wohnfläche ca. in m²: 51
Zimmeranzahl: 1
Kaution EUR: 2.700,00
Provision EUR: Provisionsfrei gemäß Erstauftraggeberprinzip
Miete EUR: 903,00 inkl. Heizung-/Warmwasser-Akonto
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
