1140 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1140 Wien

Wohnungen
NÄHE U4 HIETZING – 4-ZIMMER-WOHNUNG

In absoluter Gartenhofruhelage gelangt diese erstklassige Wohnung (ca. 117 m²) in der Nähe zur U4  Hietzing befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in:
Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC extra, Abstellraum, moderne Küche (möbliert) sowie als Durchgangszimmer ausgeführte 4 Zimmer (1 Kabinett und 3 große Zimmer).

Gasetagenheizung, Vollholzböden, Doppelflügeltüren, hohe Räume, moderne Einbauküche, sonst unmöbliert. Keine Gartennutzung. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 51A
U-Bahn U4 Hietzing

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR    985,00 Miete netto
EUR    148,80 Betriebskosten netto
EUR    113,38 Umsatzsteuer
EUR 1.247,18 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 27.11.2013
Gültigkeitsdatum: 26.11.2023
Heizwärmebedarf: 101 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: D
Energieeffizienz (fGEE): 1,86
Faktor fGEE: D

Wohnfläche ca. in m²: 117
Zimmeranzahl: 4
Kaution EUR: 3.750,00
Provision EUR: 2.721,00
Miete EUR: 1.247,18

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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