1130 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1130 Wien

Wohnungen
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick gelangt befristet auf 5 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die mit einer Loggia (ca. 5 m²) im Erdgeschoß befindliche Wohnung mit ca. 61,50 m² besteht aus:
Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) und Grünblick.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet auch Platz für einen Essbereich.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U4 Station Ober St. Veit, Bus 53A, 54A und 54B.

MIETE:
Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:
EUR 580,00 Miete netto
EUR 118,79 Betriebskosten netto
EUR 69,88 Umsatzsteuer
EUR 768,67 Gesamt

Zuzüglich Heizung-/Warmwasser-Akonto EUR 158,50.

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum: 03.03.2020
Gültigkeitsdatum: 02.03.2030
Heizwärmebedarf: 110,79 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: D
Energieeffizienz (fGEE): 2,223
Faktor fGEE: D

Wohnfläche ca. in m²: 61,50 + 5,05 m² Loggia
Zimmeranzahl: 2
Kaution EUR: 2.800,00
Provision EUR: 2.002,50
Miete EUR: 927,17

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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