1050 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1050 Wien

Wohnungen
TERRASSENWOHNUNG
Im 7. Stock gelangt diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung gelegen mit ca. 59 m² und einer Terrasse mit ca. 34 m² befristet auf 3 1/2 Jahre zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Neubauwohnung mit einer WG-Eignung befindet sich im 7. Liftstock und gliedert sich in:
Zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, Abstellraum, Küche, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Die Terrasse erstreckt sich entlang Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.

Hauszentralheizung, neue Einbauküche, sonst unmöbliert. Ein Kellerabteil und auch eine Gemeinschaftswaschküche sind vorhanden.

Die jetzige Küchenzeile wird noch Ende Oktober durch eine neue ersetzt. Somit steht mit November eine Neuvermietung an.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 12A, 14A, U4 Margaretengürtel  

MIETE:
Die monatliche Miete von EUR 898,00 beinhaltet auch Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie die Umsatzsteuer.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf:             87 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse: C

Wohnfläche ca. in m²:        59 m² + 34 m² Terrasse
Zimmeranzahl:                   3
Kaution EUR:                    2.700,00
Provision EUR:                  1.959,00
Miete EUR:                        898,00

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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