1140 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1140 Wien

Wohnungen
3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Diese hochwertige Neubauwohnung mit 3 Zimmer, Balkon und 1 Garagenplatz gelangt befristet zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besteht aus:
Vorraum, Bad mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, möblierter moderner Küche, 3 Zimmer und Balkon mit 11,15 m².
Alle Räume sind vom Vorzimmer zentral begehbar. Lediglich die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
 
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus: 49A, 50A, N49, 450, 451
Der Bahnhof Hütteldorf und die U-Bahn U4 Hütteldorf ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 5 Minuten erreichbar.

Die monatliche Miete für die Wohnung mit Garage, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 1.152,36.
Zur Miete hinzu kommt derzeit ein monatliches Akonto für Heizung, Warm- und Kaltwasser von EUR 108,33.

MONATLICHE DETAILAUFSTELLUNG MIETE:

EUR     950,00  Miete netto + 10% USt.
EUR       97,60  Betriebskosten netto + 10% USt.
EUR       31,87  Heizung netto + 20% USt.
EUR       21,31  Warmwasser netto + 10% USt.
EUR       42,40  Kaltwasser netto + 10% USt.
EUR     117,51  Umsatzsteuer
EUR  1.260,69  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS::
Ausstellungsdatum:               24.11.2009
Gültigkeitsdatum:                   23.11.2019
Heizwärmebedarf:                 31 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:     B

Wohnfläche ca. in m²:           82,13 m² + 11,15 m² Balkon
Zimmeranzahl:                      3
Kaution EUR:                       3.780,00
Provision EUR:                     2.743,00
Miete EUR:                           1.152,36 + 108,33 (Hzg.+WW)

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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