1130 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1130 Wien

Wohnungen
BALKONWOHNUNG MIT GARAGE IN GRÜNRUHELAGE

In der Erzbischofgasse gelangt diese Balkonwohnung mit Garage befristet zur Vermietung und ist zu Fuß von der U4 Station Hütteldorf in ca. 10 Minuten entfernt erreichbar.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die im 1. Liftstock befindliche Wohnung mit ca. 83,57 m² besteht aus:
Vorraum, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, WC extra, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Esszimmer. Der Balkon mit ca. 3,65 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert und ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bahnhof Hütteldorf, Vorortelinie, Bus 53A, U4 Hütteldorf

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt € 1.100,-.
        
€    798,96  Miete   netto           
€    201,04  Betriebskosten   netto          
€    100,00  Umsatzsteuer
1.100,00  Gesamt

Energieausweis:
Ausstellungsdatum:               11.7.2017
Gültigkeitsdatum:                   10.7.2027
Heizwärmebedarf:                 170 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:     E
Energieeffizienz (fGEE):        2,35
Faktor fGEE:                          D
 
Wohnfläche ca. in m²:           83,57 m² + 3,65 m² Balkon
Zimmeranzahl:                       4
Kaution:                                    3.300,00
Provision:                                  2.400,00
Miete:                                       1.100,00
 
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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