1030 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1030 Wien

Wohnungen
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG (ca. 100 m²) im 4. Liftstock mit 3 Zimmer und mit 2 Terrassen (ca. 11,55 m² + 23 m²) gelangt befristet zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Wohnzimmer mit offener Komplettküche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Fliesenbad mit Wanne und WC und Fliesenbad mit Dusche und WC.
Vom Wohnzimmer ist die 1. Terrasse aus begehbar. Die 2. Terrasse ist vom Vorraum über eine Wendeltreppe aus zugänglich.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U3 und U4 Landstraße, Bahnhof Wien Mitte, Straßenbahn O und 1.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:

EUR  1.165,77  Miete netto + 10% USt.
EUR     183,01  Betriebskosten netto + 10% USt.
EUR     134,88  Umsatzsteuer
EUR  1.483,66  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:              28.02.2013
Gültigkeitsdatum:                  27.02.2023
Heizwärmebedarf:                108,16 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:    D
Energieeffizienz (fGEE):       2,97
Faktor fGEE:                         E

Wohnfläche ca. in m²:          100 m² + 34 m² Terrasse
Zimmeranzahl:                      3
Kaution EUR:                       4.450,00
Provision EUR:                    3.237,00
Miete EUR:                          1.483,66

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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