1030 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

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1030 Wien

Wohnungen
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG (ca. 65 m²) mit 2 Zimmer und 1 Terrasse (ca. 19 m²) gelangt befristet zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:
Die Wohnung im 4. Liftstock besteht aus:
Zentralem Vorraum, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Fliesenbad mit Wanne und einem WC.
Vom Vorraum gelangt man über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse.

Die Wohnung ist bis auf die Küche unmöbliert und ist darüber hinaus mit einer Klimaanlage ausgestattet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
U3 und U4 Landstraße, Bahnhof Wien Mitte, Straßenbahn O und 1.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:

EUR     750,00  Miete netto + 10% USt.
EUR     119,25  Betriebskosten netto + 10% USt.
EUR       86,93  Umsatzsteuer
EUR     956,18  Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:
Ausstellungsdatum:               28.02.2013
Gültigkeitsdatum:                   27.02.2023
Heizwärmebedarf:                108,16 kWh/m²a
Heizwärmebedarfsklasse:    D
Energieeffizienz (fGEE):       2,97
Faktor fGEE:                         E

Wohnfläche ca. in m²:          65 m² + 19 m² Terrasse
Zimmeranzahl:                     2
Kaution EUR:                      2.870,00
Provision EUR:                    2.086,00
Miete EUR:                            956,18

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
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