1020 Wien - Immobilien Hofbauer Erhard

Hauptmenü:

1020 Wien

Büros + Geschäftslokale

LUXUSDACHTERRASSENBÜRO NÄHE KARMELITERMARKT

BÜRO IM DACHGESCHOSS MIT TERRASSE (ca. 130 m²) mit 2 Terrassen (ca. 41 m²) gelangt befristet zur Vermietung.

AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG:

Das im 5. Liftstock befindliche Büro besteht aus:

EBENE 1:
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie 4 Zimmer.

EBENE 2:
Über eine Treppe gelangt man zur Galerie mit:
Abstellraum, WC, Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die 1. Terrasse.

EBENE 3:
Eine Treppe führt auf die 2. Terrasse mit einer Pergola und Wienblick.

Das Büro ist bis auf die Küche unmöbliert und ist mit einer Gasetagenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
Bus 5A, 5B und die U-Bahn U2 mit den Stationen Schottenring bzw. Taborstraße sowie sich auch die Innenstadt in fußläufiger Distanz befindet.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:

EUR 1.997,20 Miete netto + 20% USt.

EUR 220,56 Betriebskosten netto + 20% USt.

EUR 52,20 Lift netto + 20% USt.

EUR 453,99 Umsatzsteuer

EUR 2.723,95 Gesamt

ENERGIEAUSWEIS:

Ausstellungsdatum:               5.2.2013
Gültigkeitsdatum:                   5.2.2023
Heizwärmebedarf:                 53,35 kWh/m²a

Heizwärmebedarfsklasse: C

Energieeffizienz (fGEE): 0,96

Faktor fGEE: B

Fläche ca. in m²: 130,51 m² + 41,73 m² Terrasse

Zimmeranzahl:                       4
Kaution EUR:                         8.170,00
ProvisionEUR:                       8.170,00
Miete EUR:                            2.723,95

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.

Übersicht Immobilien